الإسرائيليون يتمركزون في مدن رئيسة وتوقعات بمضاعفة السكان بحلول 2030

ترجمة الحدث- فرح المصري

نشرت صحيفة هآرتس العبرية تقريرا لها اليوم الخميس 19.5.2016 بعنوان: Central Israel's Fastest Growing Communities
 

وهذا نص التقرير:

وصل زخم البناء في إسرائيل آفاق جديدة على مدى العقد الماضي، بعد أن سجل نمو سكان إسرائيل 1.5% في العام، وفي دراسة أجرتها شركة (سيفوت ميجروم) للاستشارات العمرانية والاقتصادية وجدت أن النمو يصل في بعض  المجتمعات إلى 5 ٪ ، ما يعني مضاعفة عدد سكان هذه المجتمعات بحلول عام 2030 .

هذا البناء المتسارع في آلاف الوحدات السكنية الجديدة التي يجري بناؤها في المدن الصغيرة ، سيكون له عواقب غير مسبوقة على المجتمعات حسب ما أكد المثمن العقاري حاييم ميسلاتي.

وعادة ما تكون اثار هذا التزايد في عدد السكان إيجابية على التنمية، وتنعكس في تحسين صورة المدينة من خلال تدفق عدد السكان، ورفع مستوى البنية التحتية، وتوسيع الخدمات العامة، هذه الأدوات التي تعتبر هامة لتوليد التجديد الحضاري، وخاصة وأن والغالبية العظمى من الأفراد يتنافسون على الطلب على المناطق التقليدية والتي يكثر الطلب عليها، ما يؤدي إلى رفع اسعاره هذه المناطق.

فمثلا توفر حمامات السباحة في الشقق ينطوي عليه مخاطر اقتصادية لا يستهان بها، خاصة وأنه عادة ما تشكل الضرائب العقارية المفروضة على الأسر خسائر على السلطات المحلية  حيث أنها لا تغطي نفقات البلدية، إلا أن البلديات التي ترغب في الحفاظ على أساس اقتصادي سليم، يجب عليها أن توفر خدمات ذات جودة عالية على المقيمين.

هذه  بعض المجتمعات و المدن التي من المتوقع أن يتضاعف حجمها في وسط اسرائيل:

تسور هداسا:

عدد السكان الحالي : 9000 نسمة، ومتوقع نمو العدد إلى  25000  في عام 2030، بنسبة نمو 177 ٪ .

 سعر شقة 4 غرف جديدة : 1.4 مليون شيكل.

تل موند

عدد السكان الحالي : 12،000 نسمة ، ومن المتوقع أن يصل النمو السكاني في عام 2030 : 25000 نسمة ، بنسبة نمو 108 ٪ . سعر شقة 4 غرف جديدة : 1.7 مليون شيكل.

جاني تكفا

عدد السكان الحالي : 16،000 ، ومن المتوقع أن يصل النمو السكاني في عام 2030 : 35،000 ، بزيادة 119٪ . سعر شقة 4 غرف جديدة : 1950000 شيكل .

كفار يونا

عدد السكان الحالي : 21،000 ، ومن المتوقع أن يصل النمو السكاني في عام  2030 : 45،000 ، بزيادة 114 ٪ . سعر شقة 4 غرف جديدة : 1460000 شيكل.

روش هعاين

عدد السكان الحالي : 42،000 ، ومن المتوقع أن يصل النمو السكاني في عام 2030 : 100،000 ، بنسبة نمو 138 ٪ . سعر شقة 4 غرف جديدة : 1460000.